甬派客户端记者 张颖 通讯员 陈丹
(规划空间结构图)
鄞州南片区,位于宁波中心城南部。
以绕城高速以南,奉化江以东,涵盖鄞州姜山镇、横溪镇、云龙镇南区,以及奉化区方桥街道在内的约203.7平方公里范围,被划入《宁波市鄞南片分区规划》(下面简称《规划》)中。
今早,市规划局将该《规划》挂出进行批前公示。
根据规划,未来鄞南片功能定位为:南北融合门户、转型创新高地、生态田园城乡,以创新智造、生态宜居、休闲旅游为特色的宁波中心城南部片区。
规划期限
规划期限至2020年,同《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》一致,远景展望到2030年。
至2020年,鄞南片人口规模31.4万人,其中城镇人口 21.9万,村庄人口9.5万;城乡居民点建设用地34.54平方公里,其中城镇建设用地规 24.1 平方公里,村庄建设用地 10.44平方公里。
至 2030 年,鄞南片人口规模约 36.3万人,其中城镇人口 27.9万,乡村人口8.4万;城乡居民点建设用地 39.93平方公里,其中城镇建设用地规30.7平方公里,村庄建设用地9.23平方公里。
构建城镇3级体系
规划构建“城镇组团中心、社区中心、特色村和一般村”的3级体系。
姜山组团中心:依托轨道交通建设,推进产业转型升级,打造宁波产业转型创新先行区。
横溪—云龙南组团中心:依托生态优势,突出乡村特色,发展生态休闲旅游产业,打造田园综合体示范区。
方桥组团中心:联动“双桥”,推进空间一体化,强化规划管控和引导,发展智慧、绿色、创新产业。
4个社区中心:包括朝阳社区中心、茅山社区中心、蔡廊桥社区中心、云龙南社区中心。
保留特色村9个,一般村37个,合计保留村庄46个。
(生态保护红线、城镇及村庄建设用地控制线、工业集聚区控制线控制图)
景观有分区
特定城市景观区——
包括走马塘特色村和文物保护单位。
特定城市景观区应基于专项规划、生态保护以及国家相关规范的要求进行引导和控制。
一类城市景观区——
为奉化江及支流沿线地段。
营造特色明晰的奉化江景观带,核心管控包含剡江、东江两岸及湾头大面积绿地。
二类城市景观区——
主要包括姜山组团中心、方桥组团中心和横溪——云龙南组团中心,甬新河沿岸地段,多条重要绿色廊道,大型公园绿地包括姜山公园、横溪公园和方桥滨江公园等。
三类城市景观区——
除特定和一、二类城市景观区以外的其他城市建设区作为三类城市景观区。
高速、铁路、地铁、航道一个不少
高速公路——
保留既有高速公路网格局的基础上,规划新增朝阳至西坞高速连接线,主要由绕城高速、甬台温高速、甬台温高速复线和朝阳至西坞高速连接线组成。
铁路——
保留既有铁路网格局,即甬台温铁路。
新增宁波西至甬温城际和云龙的铁路。
内河航道——
保留既有剡江通航功能。
轨道交通——
2020年规划范围内有3条轨道交通线路,其中城市轨道1条,市域轨道2条,分别为S3线和S4线,分别联系宁海、象山方向。
停车系统——
根据停车需求预测和鄞南分区用地布局,2020年共规划公共停车场31个(包含结合轨道站点布局公共停车场)。
加油加气站——
2020年共规划加油加气站4处。
(路网规划图(2020年))
生态分区管控
生态保护红线区——
规划生态保护红线区面积为52.27平方公里,占总用地面积的25.7%。
生态控制区——
规划生态控制区面积为74.22平方公里,占总用地面积的36.4%。
生态协调区——
面积为44.8平方公里,占总用地面积的22%。
其中,前塘河(含横溪水库)属于生态红线一级管控区;甬台温高速及绕城高速沿线生态带为二级管控区;根据《宁波市奉化区生态保护红线规划》,剡江、东江沿岸生态绿地为生态控制区。
地下空间分三类开发利用
在地下空间需求等级的基础上,结合地下空间开发控制分区,将地下空间分为综合功能区、混合功能区和一般功能区三类功能区,针对三类功能区分别制定相应的分区控制策略。
综合功能区:主要分布在轨道鄞奉线沿线的姜山镇核心区及方桥站周边。
混合功能区:主要分布在轨道交通枢纽站点以外的其他站点周边地区。
一般功能区:主要分布在城市一般性地区及外围地区,包括居住用地、行政办公用地和工业仓储及学校等用地。
(公共服务设施规划图)
“两核、五片区”旅游发展空间格局
“两核”:即姜山旅游综合服务核心和横溪旅游综合服务核心。
“五大旅游特色功能片区”:即灵秀横溪、梅山隐居、书乡古韵、水乡田园、乐活都市五大旅游特色片区。
历史文化保护体系
鄞南片有着丰厚的历史文化资源,内涵深刻,类型多元。
规划保护鄞南片范围内珍贵的历史文化、文物古迹、历史风貌、自然景观和环境,形成历史文化资源保护的有机整体和保护体系。
文物保护单位——
指经县级以上人民政府公布保护的文物保护单位。
规划范围内区级文物保护单位有15处。
文保点——
指具有历史、艺术、科学价值,尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物。
规划范围内共有59处文保点。
历史文化名村——
主要为省级历史文化名村走马塘村、两处市级历史文化名村横溪镇上街村及姜山镇新张俞村。
编辑:王索奇